Лучшие районы Санкт-Петербурга для покупки квартиры
Если принято решение переехать в Северную столицу, какому району отдать предпочтение? Кто-то желает купить квартиру у метро гражданский проспект, но не всегда необходимо опираться на транспортную доступность.
Районы Санкт-Петербурга для проживания: особенности, плюсы и минусы
Тот, кто задумывался о переезде в северную столицу либо жители СПб, стремящиеся улучшить жилищные условия, интересуются, какой район наиболее комфортный для проживания?
Петроградский
Здесь началось строительство Питера. Район состоит из 7 островов. Отличается компактной застройкой. Помимо старого фонда имеются современные жилые комплексы.
Любимое место жителей - Центральный парк культуры и отдыха. Плюсом выступает отсутствие промышленных производств.
Центральный
На его территории сосредоточились основные достопримечательности Санкт-Петербурга:
- Дворцовая площадь;
- Невский проспект;
- Казанский собор;
- Спас на Крови;
- Летний сад;
- Разводные мосты;
- Эрмитаж.
Список можно продолжать долго. Преобладают дома дореволюционной постройки. Все в порядке с инфраструктурными объектами, но есть проблемы с парковкой.
Московский
Один из самых красивых, зеленых и интересных районов в основном за счет архитектуры, так называемых сталинок. Представляют собой величественные здания с просторными планировками и высокими потолками.
Раскинулся вдоль Московского проспекта - одной из главных транспортных магистралей, что позволяет быстро добираться в центр города. Район с хорошей социальной инфраструктурой: детскими садами, школами, поликлиниками, магазинами.
Курортный
Наиболее любим самими жителями мегаполиса. Это идеальное место для отдыха. Самый большой по площади. Внутри леса расположены небольшие населенные пункты. 2/3 застройки - частный сектор (дачи, коттеджи, базы отдыха).
Минус - отсутствует метро. Добраться можно на электричке, автобусе, личном транспорте.
Приморский
Он самый многочисленный. Лидирует по количеству новостроек (здесь их около 20%) и по рождаемости. Есть много крупных зон с зелеными насаждениями: природный заказник «Юнтоловский», Удельный парк и находящийся непосредственно рядом с Финским заливом Парк 300-летия Санкт-Петербурга (открытая территория с просторным пляжем, тенистыми аллеями и чистым морским воздухом).
Есть проблемы с транспортной доступностью. Обычное дело - пробки в час пик.
Рейтинг районов СПб по качеству жизни
ТОП-5 районов выглядит следующим образом:
- Приморский. Он самый большой по численности. По праву считается экологичным, так как включает немало зеленых зон, которые востребованы. С инфраструктурой вопрос остро не стоит.
- Василеостровский. Это дорого, богато, со вкусом. Студенческий район, где много молодежи. Царит особенная атмосфера. Просматривается тесное переплетение старого фонда с вкраплениями новых строек.
- Пушкинский. Производят впечатление дворцы и парки. Можно сходить на экскурсию, что дорогого стоит.
- Курортный. Предоставляет возможность лицезреть пляжи Финского залива. Это место для пикников, отдыха с семьей.
- Московский. Из разряда престижных и крутых. Красивая сталинская архитектура создает антураж.
Интересных локаций много как ближе к северу, так и к югу.
Стоимость квартир в СПб по районам
Средняя стоимость за 1 м2:
- Петроградский: 259 000 руб.;
- Центральный: 212 000 руб.;
- Московский: 191 000 руб.;
- Приморский: 182 000 руб.;
- Курортный: 173 000 руб.
Дорогостоящее жилье в Пушкинском (150 000 руб.) и Невском (180 000 руб.) районах.
Лучшие районы СПб для инвестиций в недвижимость
В Санкт-Петербурге немало доходных объектов. ЖК находятся в ряде районов: Московском, Приморском, Центральном, Кронштадте, Василеостровском.
